交房驗房千萬要注意這5個地方

一、驗空鼓

  在驗房中發現新房存在空鼓的情況，且空鼓的單處面積大于400平方厘米，那么可以要求房開商對空鼓位置進行維修。發現空鼓，須趕在裝修前整改，避免空鼓影響墻面施工。

  檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

二、檢查墻地面水平度

  墻跟地面的水平度是很重要的，有些開發商為了省錢，會找一些低價的施工隊，施工隊在給房子地面檢查驗收的時候，往往同一個房間的地面水平會出現三厘米左右的差距，如果沒有檢查出來就收房，那以后就跟再花一筆錢裝修。

三、檢查排水系統

  有些業主在收房的時候，就會忽略一些細節，排水系統驗收包括陽臺下水管道、衛生間下水管道還有廚房管道等等，有些建筑工人在施工的時候，會不小心將一些水泥石塊掉下水管晨，造成堵塞的情況，可以用一桶水倒下水口里，看看有沒有溢出。

四、檢查門窗質量

  新房門窗是由開發商裝好的，那就要檢查它的門窗質量是否過關，比如說門窗關得緊不，會不會有縫隙，防盜門質量好不好，這些都是很重要的

五、檢查電路

  電路和水路一樣，都是隱蔽性工程，檢驗電路要看強電箱漏電保護器開關是否安全，弱電箱光纖線、視頻線插座不到位等。

  以上五點只要有任意一點出了問題，我們都要找開發商維護我們的權益，甚至可以提出退房！你學會了嗎？